父母子女共同共有房产约定份额算析产吗

不算析产，是产权分配。依据《物权法》，共同共有房产需协商确定份额，未明确则平等享有。不及时处理可能导致产权纠纷，影响权益。
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常见处理方式为协商或诉讼。协商不成时，可通过法律途径解决，选择诉讼以明确产权份额，保障各自权益。
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不算析产。操作如下：1. 协商确定份额，明确产权比例；2. 若协商不成，申请房地产继承权公证；3. 仍无法解决，提起诉讼，由法院判决。