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夫妻一起按揭买房后,妻子有哪些解决办法?

时间:2025-03-02|栏目:杭州滨江区律师|
夫妻买房按揭贷款离婚后的处理:贷款是夫妻共同债务的,夫妻应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。如果双方约定由债务由一人承担的,约定行为有效,但是该约定不能对抗善意的债权人,即银行仍可以要求夫妻任意一方偿还贷款。
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按揭买房需要和银行达成相关按揭贷款协议。如果是因为还款,或者退房等产生了问题,可以与银行协商解决。无法协商达成一致的,可以向人民法院提起诉讼。
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按揭贷款买房的流程如下:1、办理按揭贷款申请,在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。2、银行审查,银行受理购房者贷款申请后,要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查,以确认是否符合规定条件。3、签订购房合同。4、签订楼宇按揭合同。5、办理抵押登记、保险。6、开立专门还款账户。

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